“二百萬！”
……
“二百八十萬！”
……
“三百二十萬！”
……
報價越來越高，場面越來越熱烈，很快報價到了四百五十萬，明北握著號牌的手都是汗津津的，之前蓁蓁已經帶著他們做過預算分析，此時的價格也離預算最高價還有一段距離，但這也抵不住他的緊張。四百多萬啊，明北覺得自己一輩子可能也不會有這麼多錢。
“五百萬！”
終於一家企業將價格又抬到了一個新高度，蓁蓁回頭看了明北一眼，見他似乎不敢舉牌子了直接伸手把號牌拿了過來：“五百壹拾萬！”
明北都快給自己親妹妹跪了，現在價格這麼高人家加五萬都得猶豫猶豫，你這突然一下漲十萬好嗎？
果然在蓁蓁舉牌以後很多之前還猶豫的單位都歇了心思，眼瞅著時間就要到了，之前喊五百萬報價的那個企業又舉起了牌子：“五百壹拾伍萬！”
蓁蓁毫不猶豫地立即接上：“五百二十萬！”
五百二十萬！全場人目目相覷，誰也沒想到第一次拍賣土地使用權居然能到這個高價，一時間很多人都歇了心思。時間一分一秒過去，隨著主持人的倒計時場內一片寂靜，拍賣錘在蓁蓁期待的目光中終於落了下來，明蓁房地產公司以五百二十萬的價格拿到了這塊九千多平方米的土地。
這次來競拍的基本都是各個建築企業或者房地產公司的負責人，對於李明蓁有的熟悉，有的則僅知道她捐獻文物的名聲，對她個人還不是很了解。這次拍賣土地明蓁房地產公司拔得頭籌，很多人借機過來祝賀一下，不管怎麼說先混個臉熟總是沒壞處的。
蓁蓁一一和來賀喜的人打過招呼，便帶著明北去和國土資源局的人籤了合同，按照合同規定，明蓁房地產公司需要在拍賣後十日內繳納全部的款項。若是別的企業，國土資源局的人或許還擔心，但一聽李明蓁的名字，連國土資源局的高局長都過來和她握手：“早就久仰大名，還是第一次見到你。”
蓁蓁笑了：“我相信以後我們見面的機會還很多，畢竟這樣的拍賣會越來越多的。”
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見人群漸漸散去，高局長倒是很好心的替她擔心：“這麼高的價格拿下這快地，你們真的不會賠嗎？”
蓁蓁隻略微沉吟一下就笑著說道：“我們會打造城市住宅示範小區，成為帝都小區的典範，不會賠錢的。”
“那麼，祝你好運。”高局長和蓁蓁又握了握手，帶著籤好的文件離開了拍賣會場，明北這時才湊了過來，兩腿戰戰地問道：“咱真給買下了？五百二十萬？”
蓁蓁看了他滿臉是汗的樣子，十分無奈地說道：“這才哪兒到哪兒啊，你就嚇成這樣。”
“五百二十萬啊！我總覺得和做夢似的！”明北搖頭晃腦的嘆氣：“妹啊，聽哥一句話，你雖然有錢但也不能這麼敗活啊，五百多萬，我覺得夠我掙幾輩子的。”
蓁蓁勾住了明北的肩膀，真心實意的給他建議：“等咱這小區建好以後你買上三套最好的戶型，等過上二十年別說五百萬，五千萬你都有。”
“你淨在那忽悠吧。”明北被蓁蓁給逗笑了：“誰還上千萬買個老房子，又不是傻。”
蓁蓁笑了笑，推著明北出了會場：“行了，趕緊的，咱去商量商量新小區建設的事。”
明北和他幾個同學都是華國大學建築系的高材生，又在帝都設計院工作過多年，工作能力都很強，而蓁蓁則是在後世看過各種各樣的房子，有別於現在的以生活為主的住房需求，後世的改善性住房讓人居住的更加舒適。於是蓁蓁提出的建議包括南北通透，洗手間幹湿分離、採光、層高以及小區的綠化、消防、兒童遊戲區、老人活動區等方面，看著一群鬥志昂揚的年輕人，蓁蓁十分認真地說道：“明蓁房地產公司第一個小區就要建以高端用戶群為主的高檔小區，引領帝都居住潮流。”對於明北等這些設計師來說，蓁蓁的一句話能激發他們很多的靈感，半個月後小區建設的設計和規劃圖已經全都出來了。
時間就是金錢，在規劃圖和設計方案通過審核後，明北幾人立馬帶著建築隊開始施工，剛熱鬧幾天的辦公室又隻剩下了幾個辦公文員，蓁蓁伸了伸懶腰，囑咐助理有事往自己家裡打電話以後，歡脫地回家拉著郗俊傑各地去旅遊去了。
蓁蓁這回是直接從空間裡把遊艇放了出去，然後帶著郗俊傑出現在了遊艇上，遊艇隨著海浪在海邊上自由飄蕩，郗俊傑興致勃勃地拿去釣竿去垂釣。
看著半天都不動一下的魚竿，蓁蓁很懷疑地看著他：“我們中午真的能吃上海鮮嗎？”
郗俊傑看著完全沒有反應的釣竿也有些懵、逼：“我這是按照你說的準備的海釣竿和魚餌，怎麼就不行呢？要不你試試？”
蓁蓁懷疑地看了他一眼，剛接過郗俊傑手裡的魚竿沒一分鍾，魚竿就往下一沉，郗俊傑立馬來了精神：“你看看我就說我準備的魚餌挺好吧。”
蓁蓁甩上來一條大魚，把魚竿又塞給了郗俊傑：“那你繼續釣，我先去把魚肉粥燉上。”蓁蓁把海魚放在案板上，去皮剔骨把又滑又嫩的魚肉放在燒滾了的粥裡，再撒上些鹽。米粥把魚肉包裹了進去，過了一分鍾又翻滾起來，眼看著粥快要撲出來，蓁蓁把火給關了，盛了兩碗又鮮又嫩的魚肉粥放在餐桌上。
郗俊傑因為傷口的原因，不能吃太多的海鮮，所以蓁蓁把空間裡的存貨往出拿了不少，片好的烤鴨、碧綠的青菜、嫩嫩的豆腐，還有看起來就食欲大增的紅燒獅子頭。
擺了滿滿一桌子菜，蓁蓁看見郗俊傑依然蹲在那裡一動不動：“你這是又釣不上來了？”
郗俊傑訕笑了一下：“可能這片區域海鮮不太多。”
蓁蓁瞅了他一眼，從旁邊拿起一個網兜扔下去，等繩子放到底以後蓁蓁連等都沒等就拽了上來，等網兜出水面的時候，裡面赫然裝著一隻有成人手臂長的大龍蝦。郗俊傑惱羞成怒地扔了魚竿：“這些玩意也太欺負人了。”
蓁蓁笑著把網兜仍在郗俊傑腳底下：“先放空間養著，等你的傷口好了，我們在把它吃掉。”
郗俊傑不再去和海鮮較勁，他把準備好的紅酒緩緩地倒入杯中，拿起其中一支酒杯遞給蓁蓁：“我覺得這是最浪漫的約會了。”
蓁蓁笑著輕輕地和郗俊傑碰了一下酒杯：“以後這種約會還會很多。”
郗俊傑抿了一口酒，忽然想起那件一直讓他無比好奇的事：“我記得當年你把拉菲酒莊八二年份的紅酒買走了三分之二的庫存，到底有什麼用？”
蓁蓁笑了：“我準備留著給你當水喝。”
第135章
一年後，由明蓁房地產公司建設的城市花園小區終於竣工，於此同時小區的配套設施也都建好了，或高或矮或彎或直的滑梯，卡通形象的蹺蹺板和搖搖馬，一米左右的攀爬架、以及一塊有著細膩沙子的挖沙池，這些在後世小區的必備設施，而在此時卻是全帝國乃至全國獨一份。除此之外，室內遊泳池、小區裡公用的健身器材也都成為城市花園小區銷售的噱頭。
至於小區的綠化更不必說，移植過來的都是成年的樹，花池裡也都開滿了色彩繽紛的花朵，而濃密柔軟的草地上一條條石子小路更給小區添色不少。蓁蓁給城市花園小區做的定位就是高端小區，因此小區裡也配備了明蓁房地產公司自己的物業公司，經過去港島、深市的系統培訓學習以後，這些物業人員已經具備了執業資格。
小區有太多的亮點需要一一介紹，因為蓁蓁先開放了一個月的參觀時間，主要是介紹小區的配套設施、物業公司的管理及收費，最重要的是請有意購買的人員參觀樣板間。
蓁蓁已經在這個小區內部定下了兩套一百八十平米戶型的房子，並已經全做完了裝修，明北買的是一百四十平的，其他幾個設計師買的是九十平。對於明北和設計師的房子，蓁蓁都是按照成本價給的他們，並且根據戶型進行設計裝修，所有的裝修費用全部由公司承擔，條件這些房子都要當一個月的樣板間。要知道公司裝修時無論是選用的材料都是市面上最好的，家具更是騰達家具廠生產的高檔家具，光這兩項就差不多快夠他們房價的一半了。當初裝修完工的時候幾個設計師見蓁蓁承擔了這麼多錢都不太好意思，想把裝修費和家具費交回去，不過蓁蓁一揮手全都擋了回去：“就當是你們這一年辛苦的獎金了。”說的幾個人心裡十分熨帖。
終於到了小區開放參觀這一天，早就翹首以盼的帝都人呼朋引伴地來到了小區，一進小區大門就先被穿著制服的門衛給鎮住了，很多人在他們的敬禮下半天回不過神來。等進了小區以後更是五步一畫、十步一景，精心設計的小區讓人流連忘返。有帶來的孩子看到了遠處五顏六色的滑梯，頓時把乖乖聽話的囑咐拋到了腦後，拽著大人就要過去玩一玩。
來看房子的有一些是有家底的人，也有一些是準備結婚想搬出來住的小青年，不過一聽工作人員介紹說最小的房子也在九十八平米，頓時不少人都熄滅了購買念頭。不過蓁蓁對此早有預估，畢竟城市花園小區是帶物業的，如果把購買群體放的太低，很可能後期因為交不上物業費扯皮，還不如一開始就用面積和價位篩選客戶。
有一些人聽說面積就有些猶豫，更有些人聽了面積兩眼冒光，不過不管是想買的還是不想買的，都不可能就此回去，來都來了怎麼也得到所謂的樣板間看一看，到底這個小區建的是什麼樣的房子。
